黑瓜吃料网入口:黑料网 - 今日黑料 独家爆料 正能量-全力推动房地产企稳回升,重庆官宣全面解除住房限售

admin 商业 2025-02-08 1 0

记者 辛圆

重庆市住房和城乡建设委员会官网周六发布消息称,从2025年2月8日起,取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着重庆楼市全面解除住房限售。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对界面新闻记者表示,新年伊始,各地将加力实现房地产止跌回稳作为主要目标。在此背景下,重庆取消了限售政策,让有交易愿望的群体在供给房源的同时,既通过多样化、多元化供给满足需求,也通过顺利交易实现置换,促进供需两旺,促进二手房交易带来的下游装饰装修、家具家电等消费需求。

梳理公开信息可以发现,自2017年以来,在重庆市中心城区范围内新购住房经历了从“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”到全面取消限售的转变。

2017年9月,重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,宣布重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

2023年9月,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知,将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。

2024年9月,重庆市住房城乡建委出台了《关于调整优化房地产交易政策的通知》,“两年限售”再松绑,调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起,凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得《不动产权证书》后即可上市交易。

本次全面取消限售表明购房者所购买的住房,只要有房产证,均可上市交易。

2月5日,重庆市委召开“新春第一会”,明确提出“全力推动房地产和建筑业企稳回升”。会议提到,重庆将采取一系列措施来促进房地产市场的稳定和发展,以实现房地产行业的企稳回升。

据国家税务总局重庆市税务局官网消息,近期,重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知。在房地产方面,重庆将完善全市个人住房房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围;推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效,支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

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